广东省绿色建筑设计施工图审查要点 62页

广东省绿色建筑设计施工图审查要点（基于《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014）(试行)广东省住房和城乡建设厅二○一六年一月\n目录1、总则12、基本规定23、审查流程54、审查材料及要求85、各专业审查要点115.1规划专业115.2建筑专业195.3给排水专业325.4暖通专业375.5电气专业465.6结构专业505.7景观设计53附件1、不参评条文汇总56附件2、自审判定表60附件3、绿色建筑设计说明专篇69附件4、达标承诺书（样本）76\n1、总则1.0.1为落实《绿色建筑行动方案》（国办发〔2013〕1号）、《在政府投资公益性建筑及大型公共建筑建设中全面推进绿色建筑行动》（建办科〔2014〕39号）、《广东省绿色建筑行动实施方案》（粤府办〔2013〕49号）的要求，规范和指导广东省民用建筑工程施工图设计绿色建筑自查和审查工作，制定广东省绿色建筑设计施工图审查要点，以下简称“审查要点”。1.0.2本审查要点适用于广东省新建、改建、扩建民用建筑在施工图设计阶段时，以评判是否符合绿色建筑标准（设计评价）为目标的自查与施工图审查。1.0.3本审查要点是基于国家《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014编制（以下简称《标准》），遵循其条文设计思路，即居住建筑和公共建筑共用条文。1.0.4绿色建筑施工图设计文件审查除应遵守本审查要点外，还应符合现行的国家和广东省有关标准、规范的规定。试行期间如遇冲突，应以国家和广东省有关标准、规范的规定为准。1.0.5本审查要点由广东省工程勘察设计行业协会施工图审查分会负责管理和解释。60\n2、基本规定2.0.1【审查依据】《标准》及其涉及的有关法律、法规及现行技术标准为审查人员参考的主要依据。2.0.2【审查对象】施工图设计文件审查对象为与绿色建筑设计相关联的图纸、文件及其他资料等。建议审查清单详见“4、审查材料及要求”。2.0.3【评价对象】绿色建筑的评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。针对不同建筑评价时遵循以下原则：1、单一功能单栋建筑：按《标准》常规要求评价。此处不再赘述。2、设置在住宅建筑的首层或二层的商业服务网点可不单独进行绿色建筑施工图审查。3、混合功能单体建筑（如综合体、商住楼）：只要《标准》某条/款中提及到的建筑功能在待评建筑中存在，这些功能区域均应参与评价。且评分有以下几种执行情况：（1）条文或条文说明明确按各种功能加权法计算该条最终得分（如6.2.10条非传统水源利用）；（2）条文或条文说明明确按多种功能分别评价后再取算数平均值作为该条最终得分（如7.2.3土建装修一体化）；60\n（3）其余条文或条文说明未明确说明的，均采用按多种功能分别评价后再取算数平均值作为该条最终得分。（本要求依照《标准》条文说明执行）特别注意：对于商住楼建筑，计算参评建筑总得分∑Q时，各类评价指标权重值应取居住建筑和公共建筑对应权重的平均值。如下表“商住楼”一栏。表2-1各类评价标准的权重节地与室外环境w1节能与能源利用w2节水与水资源利用w3节材与材料资源利用w4室内环境质量w5设计评价居住建筑0.210.240.200.170.18公共建筑0.160.280.180.190.19商住楼0.1850.2600.1900.1800.1854、建筑群：多栋建筑当位置毗邻、功能相近、建设单位相同而组成建筑群时，可先对各个单体进行评价，按单体建筑面积加权后计算建筑群的总得分，最后按建筑群总得分确定星级。2.0.4【区域性原则】一个完整区域中的单体建筑或建筑群单独申报评价标识时，涉及到人均用地、容积率、绿地率、人均公共绿地、年径流总量控制率等该区域整体性指标时，应按规划确定的整个区域的指标计算。2.0.5【不参评原则】《标准》中某条文不适应该建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不参与评价，同时其分值应从“理论满分”（各项指标均为100分）中去除。不参评条文汇总详见附件1。60\n对于某一条文，其存在对一种以上建筑功能提出要求时，只要待评建筑中有该功能，则待评建筑对于此条文就参评。2.0.6【承诺原则】鼓励建设单位在报送施工图审查材料时，提交景观、装修、智能化、可再生能源利用等专项设计文件（或依照当地建设行政主管部门要求执行），以便加强绿色建筑技术审查的完整性。若因客观原因未能提交上述专项设计文件，则应向施工图审查机构出具相关专项设计达到绿色建筑设计标准要求的承诺书，且设计单位应在绿色建筑设计说明专篇中对该专项设计涉及到的绿色建筑有关指标或技术措施提出明确要求。待设计资料完成时，应按有关要求进行审查。2.0.7【其它要求】其它等级划分、分值评定与计算等规定详见《标准》基本规定。本审查要点不再重申。60\n3、审查流程3.0.1【自审判定表或自评估报告】设计人员编写“自审判定表”或《绿色建筑自评估报告》各专业设计人员填写“自审判定表”，模版详见附件2，并编入所属专业《设计说明》文件中。“自审判定表”作为本专业实施绿色建筑技术的简要说明，起到督促设计院各专业参与绿色建筑设计的作用，同时便于施工图审查人员在不依赖《绿色建筑设计说明专篇》的情况下实施审核工作。如本工程中无专项的规划专业设计，其《自审判定表》应由建筑专业填写并插入到建筑专业的《设计说明》图纸中，且相关设计内容需落实到建筑专业的有关图纸中。鼓励绿色建筑工作进度开展较快的单位在施工图审查时提交《绿色建筑自评估报告》，报告格式为国家或广东省现行实施的绿色建筑标识评价用规范化样本，本审查要点不再给出模版。3.0.2【绿色专篇】设计人员填写《绿色建筑设计说明专篇》，模版详见附件3，作为参评建筑的绿色建筑技术汇总。其中“达标明细表”为项目实现绿色建筑设计目标实际得分情况总览。当建筑群参与绿色建筑评价时，所有建筑绿色技术相同时，可不分单体建筑出具说明专篇。3.0.3【达标承诺】60\n业主因暂不能提供的图纸、资料（除建筑、结构、电气、给排水、暖通外），对相应的绿色建筑达标内容提交《达标承诺书》，模版详见附件4，承诺深化设计时达标。3.0.4【审查评判】审图机构各专业审图员以《绿色建筑设计说明专篇》中“达标明细表”为基础，以证明材料路径为索引，对照第四章“审查资料清单”，依照以下步骤实施审查：（1）“控制项”：必须无条件达标。（2）“评分项”：只审核设计院自审判定得分的条文，并出具审核意见；设计院自审判定未达标的评分项从绿色建筑审查角度可不作审查要求。同时审核设计院自审判定“不参评项”是否合理。（3）对项目总体是否达到既定星级要求进行评判。3.0.5【修改完善】设计人员依据审图人员意见对图纸或其他相关资料进行完善，直至满足施工图绿色建筑审查要求。60\n图1、绿色建筑审查流程图60\n4、审查材料及要求表4-1审查资料清单（建议）要求序号材料名称提交情况备注行政批复必须提交1《建设项目环境影响评估报告\表》及《批复》2《建设用地规划许可证》3《建设工程规划许可证》图纸文件必须提交4规划与建筑专业施工图设计文件5暖通空调专业施工图设计文件6电气专业施工图设计文件7给排水专业施工图设计文件8结构专业施工图设计文件；9《绿色建筑设计说明专篇》有条件时提交10景观施工图设计文件11智能化深化设计文件12装修深化设计文件13可再生能源利用深化设计文件14非传统水源利用系统深化设计其它二次深化设计文件佐证资料必须提交15土壤氡浓度检测报告16照明计算报告60\n精装修项目提交，计算《建筑照明设计标准》要求内容17节能计算报告与节能设计审查共用18水资源利用方案需在初步设计时完成，必要时含雨水专项规划设计方案（大于10hm2的场地且得分项目需提供）19装饰性构件工程造价计算书有明显的、大量的装饰性构件的建筑必须提交。非此情况时，可根据工程造价实际进度和审图要求提供。选择提供（当判定得分时，需提供该条文所需的佐证材料）20室外风环境模拟分析报告规划21自然通风模拟分析报告22声环境模拟分析报告23自然采光模拟分析报告建筑24可重复使用隔断使用比例计算书25高强度钢使用比例计算书结构，100%使用时可不提供计算书。其它情况时，如果本阶段无法提供准确的计算资料，建议以达标承诺形式解决或依照审图单位意见执行。26高耐久性混凝土比例计算书27建筑规则性判断报告60\n28非传统水源利用率计算给排水29可再生能源制备热水比例计算书30空调冷热水系统、空调风机单位风量耗功率计算书、输冷耗电比计算书暖通31可再生能源供冷\热比例计算书32空调动态负荷计算书33可再生能源发电比例计算书电气34地面平均阴影面积比例计算书景观国家或地方规定的其他必交材料，施工图审查机构要求的其他必交材料等。注：1、审查资料清单是出于对项目的合法合规性、技术内容是否满足《标准》评价要求而提出的。2、提倡科学、严谨、务实的提供相关证明材料，以达到以绿色建筑评价促进真正的绿色建筑设计之目的。3、为了不过分增加设计人员工作，并贴合建筑设计实际流程，建议以下情况可不要求额外提供证明材料：（1）计算简单，并可在《绿色建筑设计专篇》表达的内容；（2）有其它标准、图集、正规检测报告可以证明的事实；60\n（3）可明显判定结论，且当前建设进度无法深入提供证明材料。60\n5、各专业审查要点5.1规划专业序号审查项目所属章节审查内容1控制项（必须满足）节地与室外环境【控制项】4.1.1选址符合所在地城乡规划，且符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。审查材料：场地原始地形图、规划设计图（含规划总平面、竖向总平面）、环评报告书（表）。【控制项】4.1.2场地无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品等污染源、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤（由土壤氡浓度检测报告证明）等危害。审查材料：场地原始地形图、规划设计图（含规划总平面、竖向总平面、地下室平面）、环评报告书（表）、潜在污染源（包括土壤氡浓度）的专项检测报告、地勘报告。【控制项】4.1.3场地内不应有排放超标的气态、液态、固态以及噪声污染源。审查材料：规划设计图纸（含规划总平面、地下室平面）、建筑总平面图、各专业设计说明、环评报告书（表），包括含潜在污染源的预测报告。【控制项】4.1.4建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。日照标准主要为建筑所在地（地级以上）的规划技术标准、准则或现行控制性详细规划要求。没有上述要求时应执行国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180），其他特殊建筑（如托幼建筑、教育建筑）还应执行相应标准。审查材料：规划总平面图、日照模拟图或日照分析报告、规划方案批复文件。60\n2人均居住用地指标/容积率节地与室外环境【评分项】4.2.1不同层数建筑的人均用地指标限值不同，满足要求者得分（对居住建筑）；表4.2.1-1居住建筑人均居住用地指标评分规则居住建筑人均居住用地指标A(m2)得分3层及以下4~6层7~12层13~18层19层及以上35＜A≤4123＜A≤2622＜A≤2420＜A≤2211＜A≤1315A≤35A≤23A≤22A≤20A≤1119特殊说明：1、《标准》）评价的绿色建筑不包括国家明令禁止的别墅类项目。2、查阅住区总用地面积、总户数、总人口（可按3.2人/户换算人口数）等。3、当建筑群存在不同层数的住宅时，可通过核算现有居住人数在表4.2.1-1限值容许下最大可能居住用地面积（按不同层数进行合计）与待评项目实际居住面积进行比较，小于最大可能值则说明用地紧凑，可以得分，反之不可得分。【评分项】4.2.1容积率达到得分指标要求者得分。（对公共建筑）表4.2.1-2公共建筑容积率评分规则容积率R得分0.5≤R＜0.850.8≤R＜1.5101.5≤R＜3.515R≥3.519审查材料：建筑总平面图、人均用地面积计算资料。60\n3绿地指标节地与室外环境【评分项】4.2.2（对居住建筑）；（1）新区绿地率达到30%，旧区改建绿地率达到25%，得2分。（2）人均公共绿地面积依下表评判得分。表4.2.2-1住区人均公共绿地面积评分规则住区人均公共绿地面积Ag得分新区建设旧区改建1.0m2≤Ag＜1.3m20.7m2≤Ag＜0.9m231.3m2≤Ag＜1.5m20.9m2≤Ag＜1.0m25Ag≥1.5m2Ag≥1.0m27注：公共绿地系指宽度不小于8m，面积不小于400m2，并有不少于1/3的绿地面积在建筑日照阴影线范围之外。【评分项】4.2.2（对公共建筑）（1）绿地率对应不同指标得分不同。表4.2.2-2公共建筑绿地率评分规则绿地率Rg得分30%≤Rg＜35%235%≤Rg＜40%5Rg≥40%7（2）绿地向社会公众开放，得2分。注：1、绿地不应包括屋顶、晒台、立面的人工绿地。2、幼儿园、小学、中学、医院建筑的绿地，可视为开放绿地，直接得分。审查材料：规划总平面图、规划绿地平面图、绿化施工图与设计说明60\n4地下空间节地与室外环境【评分项】4.2.3开发利用地下空间，鼓励建设多层地下空间。表4.2.3地下空间开发利用评分规则建筑类型地下空间开发利用指标得分居住建筑地下建筑面积与地上建筑面积的比率Rr5%≤Rr＜15%215%≤Rr＜25%4Rr≥25%6公共建筑地下建筑面积与总用地面积之比Rp1地下一层建筑面积与总用地面积的比率Rp2Rp1≥0.53Rp1≥0.7且Rp2＜70%6注：（1）当待评绿色建筑与其他多栋建筑共享地下空间时，地下空间计算应以全区指标来考核。建筑设计说明或技术经济指标表中应写明地下空间建筑面积、功能。（2）由于地下空间的利用受诸多因素制约，因此未利用地下空间的项目应提供相关说明。经论证，场地区位、地质等条件不适宜开发地下空间的，本条可不参评。审查材料：建筑总平面图、地下室平面图、地下空间开发利用指标计算、地下空间不参评情况说明书。5场地环境噪声节地与室外环境【评分项】4.2.5项目环境噪声值满足相关要求。通常项目环境影响评估报告（表）会提供测定的场地内环境噪声值，如果没有，则需单独提供第三方机构检测的噪声检测报告和（或）噪声模拟计算文件。相关要求指项目所在区域的环境噪声区划要求，如若所在城市无相关区划要求，应根据项目功能性质符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096-2008的相应要求。审查材料：建筑总平面图、环评报告书（表）或噪声检测报告、噪声模拟计算文件。60\n6室外风环境节地与室外环境【评分项】4.2.6通过模拟分析室外风环境风速、风压等参数，结果显示场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。冬季建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风速放大系数小于2，得2分；除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa，得1分（若只有一排建筑，直接得1分）。过渡季和夏季场地人活动区域不出现涡旋和无风区，得2分；可开启外窗中有50%室内外表面的风压差大于0.5Pa，得1分。特殊说明：对于半下沉室外空间，此条也需进行评价。审查材料：规划总平面图、首层平面图、室外风环境模拟分析报告。7公共交通节地与室外环境【评分项】4.2.8出入口与公交站点的步行距离不大于500m，或与轨道交通站的步行距离不大于800m，得3分；场地出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点（含汽车和轨道交通），得3分；或设有便捷的人行通道联系公交站点，得3~6分。注：便捷人行通道系指为与公交站点相连或减少绕行距离而设置的天桥或专用通道等。审查材料：道路交通系统规划图、规划总平面图、当地交通地图或交通主管部门公布的信息、公共交通设施布局图。8无障碍设计节地与室外环境【评分项】4.2.9场地内人行通道采用无障碍设计，并符合《无障碍设计规范》GB50763的要求。审查材料：建筑总平面图、建筑各层平面图、建筑设计说明（无障碍设计说明专篇）、园建专业图纸（无障碍路口设计）。60\n9停车场所节地与室外环境【评分项】4.2.10合理设置停车场所，优化地下、地上停车，机动车、非机动车停车设置。具体为自行车停放方便，有遮阳防雨措施，得3分；采用地下停车、机械停车等方式；采用错时停车方式向社会开放；地面停车不挤占人员活动或行走空间。采用任意2项得3分。审查材料：建筑总平面图、地下室平面图、景观总平面图；针对采用错时停车方式向社会开放的项目，应在建筑总平面图上可以看到合理的出入口设置。10公共服务设施节地与室外环境【评分项】4.2.11居住建筑周边规定范围内有幼儿园、小学、商业等便利公共服务设施，公共建筑公共服务功能丰富，公共资源可共享。具体为：居住建筑：满足下列要求中3项，得3分；满足4项及以上，得6分：1)场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于300m；2)场地出入口到达小学的步行距离不大于500m；3)场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于500m；4)相关设施集中设置并向周边居民开放；5)场地1000m范围内设有5种及以上的公共服务设施。公共建筑：满足下列要求中2项，得3分；满足3项及以上，得6分：1)2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容2种及以上的公共服务功能；2)配套辅助设施设备共同使用、资源共享；3)建筑向社会公众提供开放的公共空间；4)室外活动场地错时向周边居民免费开放。审查材料：建筑总平面图、建筑X层平面图（含公共配套服务设施的相关楼层）、周边1000m范围内公共配套分析图、拟向社会开放部分的规划设计等。60\n11场地规划设计节地与室外环境【评分项】4.2.12结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。说明：若申报项目是净地交付，即已完成土地的一级开发成为熟地，则此条不参评。审查材料：环评报告书（表）、场地原始地形图、规划总平面图、竖向总平面图、景观总平面图、生态补偿措施落实报告（包括表层土利用方案、乔木等植被保护方案、水体保护方案等，具体介绍项目采用生态补偿措施的具体方法及生态补偿后的效果。）12雨水规划节地与室外环境【评分项】4.2.13充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对超过10hm2的场地进行雨水专项规划设计：（1）下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到30%（2）合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，采取措施控制径流污染。（3）硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%.。注：需会同给排水和景观专业共同设计，最终由景观专业深化设计满足规划专业既定要求。“硬质铺装地面”指场地中停车场、道路和室外活动场地等，不包括建筑占地（屋面）、绿地、水面等。审查材料：雨水专项规划设计方案、管网规划总平面图、室外排水总平面图、排水系统图、景观设计图（绿化平面图、铺装平面图、排水平面图、铺装大样图）、。60\n13旧建筑利用节地与室外环境【创新项】11.2.9选用可利用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑。对废弃场地的界定和旧建筑是否可利用是审核重点。需审核如原址资料、土地出让条件或建设方提交的其他证明材料。本条所指的“尚可使用的旧建筑”系指建筑质量能保证使用安全的旧建筑，或通过少量改造加固后能保证使用安全的旧建筑。对于从技术经济分析角度不合适、但出于保护文物或体现风貌而留存的历史建筑，由于有相关政策或财政资金支持，不在本条中得分。审查材料：场地原始地形图、环评报告书（表）、建筑总平面图、旧建筑改造方案（相关设计图纸和说明）。14其他措施提高与创新【创新项】11.2.12采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益。审查材料：相关分析论证报告。60\n5.2建筑专业序号审查项目所属章节审查内容对应条文1必须满足内容-控制项节能与能源利用【控制项】5.1.1建筑设计应符合相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定，审查节能计算书、备案表、节能专篇等资料。（1）公共建筑执行《公共建筑节能设计标准》GB50189或《公共建筑节能设计标准》（广东省实施细则），重点审查东西墙及屋面隔热性能，规定性指标审核窗墙比、外墙传热系数、可见光透射比、屋顶透明面积、大堂非中空玻璃比例及遮阳系数限值；权衡判断时应审核设计建筑能耗与参照建筑能耗关系。（2）居住建筑执行《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》，重点审查东西墙及屋面隔热性能、窗地面积比、东西向外遮阳系数、外窗开启率等，规定性指标审核窗墙比、外墙传热系数、屋顶透明面积及窗遮阳系数限值；权衡判断时应审核设计建筑能耗与参照建筑能耗关系。审查材料：节能计算书、建筑节能备案表，节能设计说明专篇。节材与材料资源利用【控制项】7.1.1不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。根据住建部《墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术公告》执行。审查材料：建筑和结构设计说明。60\n节材与材料资源利用【控制项】7.1.3造型要素简约，无大量装饰性构件(不具备遮阳、导光、导凤、载物、辅助绿化等作用的建筑构件)。说明：（1）对有功能作用的疑似装饰性构件应提供其功能说明。（2）女儿墙高度超过3m以上的部分视为装饰性构件。（3）公共建筑纯装饰性构件的造价应小于工程总造价的0.5%，居住建筑纯装饰性构件的造价应小于工程总造价的2%.审查材料：若无大型装饰性构件，则提供建筑和结构施工图与设计说明、建筑效果图、若具有较大量装饰性构件，则同时装饰性构件说明和比例计算书、若具有双层玻璃幕墙，则同时提供双层玻璃幕墙面积占幕墙总面积比例的计算书。室内环境质量【控制项】8.1.1根据室外噪声以及围护结构构造情况，并考虑空调系统噪声等内部噪声情况，评估主要功能房间的室内噪声声压级，其值应达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值，如无明确低限要求，则标准规定的要求即为最低要求。常用的构造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》。审查时关注以下内容：（1）环境影响评估报告（表）中提供的场地环境噪声实测数据；（2）节能计算报告中提供的围护构件的构造和面密度；（3）空调系统噪声设计参数，机电设备及其用房的隔声降噪措施。说明：除住宅、办公、商业、医院建筑外，其余类型的民用建筑，可参照相近功能类型的要求进行评价。对大空间、开放办公空间等噪声级没有明确要求的空间类型，不做要求。审查材料：建筑围护结构构造大样图和设计说明、暖通设计说明和设备表、环评报告书（表）、室内噪声级计算报告。60\n室内环境质量【控制项】8.1.2主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求，如无规范无明确构件隔声性能的低限要求，则对应该标准规定的构件隔声性能为最低要求。常用的构造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》，审查时注意点包括：（1）建筑设计说明、建筑装修做法表中提出的主要空间的隔墙构造及其面密度；（2）建筑门窗表、节能计算报告中提出的门窗等构件的厚度信息。（3）居住建筑必须采取楼板撞击声改善措施。审查材料：建筑围护结构构造大样图和设计说明、建筑构件隔声性能分析或检测报告。室内环境质量【控制项】8.1.5在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不结露。特殊说明：如项目所在地为温和地区和夏热冬暖地区，或项目没有采暖需求，该条不参评。审查材料：节能构造详图、结露验算计算书。室内环境质量【控制项】8.1.6屋顶和东、西外墙隔热性能应满足《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。审查材料：节能计算书（含屋顶和东、西外墙内表面的最高计算温度）。3光污染控制节地与室外环境【评分项】4.2.4玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，得2分。说明：非玻璃幕墙建筑直接得2分。审查材料：建筑总平面图、建筑设计说明（含玻璃可见光反射比的要求）、幕墙深化设计图纸。60\n4热岛控制节地与室外环境【评分项】4.2.770%以上的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于0.4；（建筑专业会同景观专业控制屋面、路面材料太阳辐射反射系数）得2分。颜色反射系数颜色反射系数颜色反射系数白色0.8天蓝色0.4中灰色0.2浅黄色0.7浅灰色0.4深红色0.1浅绿色、粉红色0.4浅棕色0.3黑色0.1审查材料：建筑总平面图、场地铺装平面图、道路做法详图、建筑节能计算书。5要素优化节能与能源利用【评分项】5.2.1结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。具体为：若建筑的形体简单、朝向接近正南正北，楼间距、窗墙比满足标准要求，可视为设计合理。体形复杂时，应对体形、朝向、楼间距、窗墙比进行综合优化设计。对于公共建筑，经优化后的窗墙比低于0.5，可视为达标。审查材料：建筑节能计算书、日照优化分析报告、室内典型户型或标准层的自然通风分析报告、自然采光模拟优化分析报告。6外窗可开启节能与能源利用【评分项】5.2.2外窗和透明玻璃幕墙开启加强自然通风，开启率分别达到30%（35%）和5%（10%）以上可分别得4分和6分。说明：（1）有严格的室内温湿度要求、不宜进行自然通风的建筑或房间（如展览历史文物、特殊艺术品及其他对室内温湿度有严格要求如≤±2℃、或者恒温恒湿的展馆，实验室等），此部分面积可不计入。（2）当建筑层数大于18层时，18层以上部分不参评，仅对18层及以下各层的外窗和玻璃幕墙可开启面积比例进行评价。（3）本条评价时，应按单栋建筑整体计算其可开启面积比例。（4）计算时将活动扇的面积认定为可开启面积，不再计算实际的或当量的可开启面积。审查材料：建筑节能计算书、门窗（幕墙）大样图、幕墙和外窗可开启面积比例计算书。60\n7围护结构热工设计节能与能源利用【评分项】5.2.3围护结构热工性能指标比建筑节能设计标准规定的提高幅度达到5%或10%以上，或设计建筑节能计算时供冷供热能耗较参照建筑降低5%或10%，可得到5分或10分。审查材料：建筑节能计算书。提高与创新【创新项】11.2.1围护结构热工性能指标比国家现行相关建筑节能设计标准规定高20%，或设计建筑节能计算时供冷供热能耗较参照建筑降低15%以上可以得分。审查材料：建筑节能计算书。8电梯节能节能与能源利用【评分项】5.2.11合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施.（本条有建筑专业和电气专业共同实施）未设置电梯不参评，仅设置一台电梯，则节能控制措施不参评。审查材料：1、建设设计说明（含电梯设计参数、电梯选型要求、电梯控制要求）9建筑材料及构件节材与材料资源利用【评分项】7.2.5采用工厂化生产的预制构件的用量比例15%以上。表7.2.5预制构件用量比例评分规则预制构件用量比例Rpc得分15%≤Rpc＜30%330%≤Rpc＜50%4Rpc≥50%5说明：对于钢结构、木结构建筑，本条直接得5分；对于砌体结构建筑，本条不参评。当项目所在地运输距离100km范围内无预制构件企业时，本条也可不参评，但需提供情况说明。审查材料：建筑各层平面图、结构预制构件图、预制构件用量比例计算书、预制构件不参评情况说明书。60\n10装修设计节材与材料资源利用【评分项】7.2.3鼓励土建工程与装修工程一体化设计：住宅建筑精装户数达到30%以上、公共建筑公共部位一体化设计即可得6分，全部装修得10分。审查材料：土建各专业施工图、装修施工图。【评分项】7.2.4商业、办公建筑主要用途空间采用非砂浆砌筑的可重复使用的隔断（墙），其比例达可变换功能的室内空间30%以上可得分。（1）居住建筑不参评。非商业、办公等，且功能比较固定的公共建筑不参评。（2）“可重复使用隔断(墙)比例=采用可重复使用隔断(墙)围合的建筑面积与建筑中可变换功能的室内空间的面积之比值。（3）除走廊、楼梯、电梯井、卫生间、设备机房、公共管井以外的地上室内空间均应视为“可变换功能的室内空间”，有特殊隔声、防护及特殊工艺需求的空间不计入。此外，作为商业、办公用途的地下空间也应视为“可变换功能的室内空间”，其它用途的地下空间可不计入。“可重复使用的隔断（墙）”在拆除过程中应基本不影响与之相接的其它隔墙，拆卸后可进行再次利用，如大开间敞开式办公空间内的玻璃隔断（墙）、预制隔断（墙）、特殊节点设计的可分段拆除的轻钢龙骨水泥板或石膏板隔断（墙）和木隔断（墙）等。表7.2.4可重复使用隔断（墙）比例评分规则可重复使用隔断（墙）比例Rrp得分30%≤Rrp＜50%350%≤Rrp＜80%4Rrp≥80%5审查材料：建筑各层平面图、装修施工图、可重复使用隔断使用比例计算书。60\n【评分项】7.2.6居住建筑及旅馆建筑采用整体化定型设计的卫浴间。居住建筑采用整体化厨房。非居住和旅馆、饭店建筑本条不参评。旅馆建筑对于整体化厨房分项不参评。审查材料：建筑专业全套施工图纸、装修施工图。11砂浆节材与材料资源利用【评分项】7.2.9建筑砂浆采用预拌砂浆说明：若距施工现场500km范围内没有干混砂浆供应且50km范围内没有湿拌砂浆供应，本条不参评。审查材料：结构设计说明（图纸上需标注预拌砂浆品种和等级，执行粤建散函【2015】453号文件）、预拌砂浆用量占建筑砂浆用量比例的计算书。12可再循环利用材料节材与材料资源利用【评分项】7.2.12采用可再利用和可再循环建筑材料的用量比例达到6%（对住宅建筑）和10%以上（对公共建筑）得8分，达到10%（对住宅建筑）和15%以上（对公共建筑）得10分。可再利用材料是指不改变物质形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回收材料。即基本不改变旧建筑材料或制品的原貌，仅对其进行适当清洁或修整等简单工序后经过性能检测合格，直接回用于建筑工程的建筑材料。可再利用建筑材料一般是指制品、部品或型材形式的建筑材料。可再循环材料是指通过改变物质形态可实现循环利用的回收材料。如难以直接回用的钢筋、玻璃等，可以回炉再生产。主要包括金属材料（钢材、铜等）、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材。有的建筑材料则既可以直接再利用又可以回炉后再循环利用，例如标准尺寸的钢结构型材等。以上各类材料均可纳入本条“可再利用材料和可再循环材料用量”范畴，但同种建材不重复计算。审查材料：可再利用和可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的比例计算书。60\n13隔声及室内噪声室内环境质量【评分项】8.2.1根据室外噪声以及围护结构构造情况，并考虑空调系统噪声（设计值）等内部噪声情况，评估室内噪声声压级，其值应达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，对于标准值只有一个值时，默认其为低限值，高要求限值为低限值加5dB。常用的构造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》审查时关注以下内容：（1）环境影响评估报告（表）中提供的场地环境噪声实测数据；（2）节能计算报告中提供的围护构件的构造和面密度；（3）空调系统噪声设计参数，机电设备及其用房的隔声降噪措施。（4）办公空间不包括开放式办公空间，旅馆建筑应根据星级要求一一对应。审查材料：围护结构构造大样图、建筑设计说明、暖通设计说明和设备表、环评报告书（表）、室内噪声级计算报告。室内环境质量【评分项】8.2.2主要功能房间的墙体、门窗、楼板空气声隔声性能及楼板撞击声隔声达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，如标准中无低限与高要求之分，则标准要求值即为低限标准值，高限值为低限值加5dB（撞击声声压级为减5dB）。常用的构造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》审查时注意点包括：（1）建筑设计说明、建筑装修做法表中提出的主要空间的隔墙构造及其面密度；（2）建筑门窗表、节能计算报告中提出的门窗等构件的厚度信息；（3）居住建筑必须采取楼板撞击声改善措施。说明：若为毛坯房住宅或其他类型的毛坯建筑，因围护结构构件隔声性能不明确，本条得分为0分。审查材料：围扩结构构造大样图、建筑设计说明、建筑构件隔声性能分析或检测报告。60\n室内环境质量【评分项】8.2.3采取减少噪声干扰的措施：1、建筑设计考虑不同功能房间的噪声情况以及对噪声敏感的特性，进行合理的分区与布局以及剖面设计，使噪声较大的空间或者对噪声较为敏感的房间有一定独立性，另外，对设备和设备房进行隔振降噪处理；2、采用同层排水或其他降低排水噪声的有效措施。说明：居住建筑和旅馆建筑的之外的其他类型建筑第2款不参评。审查材料：建筑各层平面图、给排水设计说明、排水系统图、降噪排水管使用比例计算书、其它如降低排水噪声措施的相关测量或分析报告。室内环境质量【评分项】8.2.4音乐厅、剧院、游泳馆、多功能厅、接待大厅、超过100人的大型会议室和其他有声学要求的重要房间进行专项声学设计，满足相应功能要求，专项设计报告应包括建筑声学设计以及电声设计两部分。建筑声学设计主要包括体型控制与反射声设计、混响时间计算，噪声控制要求与措施；扩声系统设计报告最大声压级、传声频率特性等扩声指标和设计图纸。声学设计有关规范包括：《剧场、电影院和多用途厅堂建筑声学技术规范》GB/T50356、《厅堂扩声系统设计规范》GB50371，《体育场馆声学设计及测量规程》JGJ/T131等。1、居住建筑不参评2、无大型会议室、多功能厅、音乐厅、接待大厅、讲堂、教室、餐厅和其他有声学要求的重要功能房间时不参评。审查材料：建筑平面图（含有该类型空间的楼层）、建筑声学与扩声系统设计图纸、声学设计专项报告。14视野室内环境质量【评分项】8.2.5建筑主要功能房间具有良好的户外视野，居住建筑建筑与其相邻建筑的直接间距超过18m；公共建筑主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观，无明显视线干扰。说明：公共建筑的主要功能房间包括办公室、会议室、病房、教室及客房等场所。审查材料：建筑总平面图，建筑各层平面图、建筑立面图，必要时，公共建筑提供户外视野分析资料。60\n15采光室内环境质量【评分项】8.2.6主要功能房间的采光满足现行《建筑采光设计标准》GB50033的要求。具体为：居住建筑：卧室、起居室的窗地面积比达到1.1*1/6，得6分；达到1.1*1/5，得8分。(因广东省属Ⅳ类光气候区，故窗地面积比应乘以光气候系数1.1进行修正。)公共建筑依照下表评判：表8.2.6公共建筑主要功能房间采光评分规则面积比例RA得分60%≤RA＜65%465%≤RA＜70%570%≤RA＜75%675%≤RA＜80%7RA≥80%8说明：对于建筑中不需要考虑天然采光的房间，如档案保密室、暗室以及商场中的KTV房间、酒吧空间等，这些房间可不参加评分计算。评价时应确认采光设计、分析所用软件通过了建设主管部门的评估。审查材料：建筑各层平面图、门窗表、门窗大样、窗地面积比计算书、自然采光模拟分析报告。60\n室内环境质量【评分项】8.2.7改善功能房间眩光，改善建筑内区以及地下室天然采光效果。具体为：1主要功能房间有合理的控制眩光措施，得6分；2内区采光系数满足采光要求的面积比例达到60%，得4分；（若参评建筑无内区，或者为住宅建筑，直接得4分）3根据地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与首层地下室面积的比例，按表8.2.7的规则评分，最高得4分。（若参评建筑无地下室，直接得3分）表8.2.7地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与首层地下室面积的比例评分规则面积比例RA得分5%≤RA＜10%110%≤RA＜15%215%≤RA＜20%3RA≥20%4说明：1、内区是针对外区而言,为简化,一般情况下,外区定义为距离建筑外围护结构5m范围内的区域。2、一般控制眩光的手段有作业区减少直射阳光，不以窗口为工作人员的视觉背景，采用室内外遮阳措施，紧邻窗的内墙面用浅色饰面，采用低光泽度表面装饰材料等。审查材料：建筑设计说明及施工图、自然采光模拟分析报告（针对内区和地下空间的自然采光系数模拟计算）。60\n16可调节遮阳室内环境质量【评分项】8.2.8，：外窗和幕墙透明部分中，采取可调节遮阳措施的面积比例达到25%，降低夏季太阳辐射得热。可调节遮阳措施包括：活动外遮阳设施、永久设施（中空玻璃夹层智能内遮阳）、固定外遮阳加室内高反射率可调节遮阳等。审查材料：建筑各层平面图、外遮阳设计图纸、节能计算书、可调节外遮阳面积和比例计算书。17室内风环境室内环境质量【评分项】8.2.10优化建筑布局、平面布局和结构设计，改善自然通风效果：居住建筑通风口面积与房间地板面积的比例达到10%，设有明卫。公共建筑过渡季节典型工况下主要功能房间平均自然换气次数不小于2次/h的面积比例达60%可得分。表8.2.10自然通风比例评分规则面积比例RR得分60%≤RR＜65%665%≤RR＜70%770%≤RR＜75%875%≤RR＜80%980%≤RR＜85%1085%≤RR＜90%1190%≤RR＜95%12RR≥95%13公共建筑房间可开启净面积不小于房间地板面积的4%，内区房间通过邻接房间自然通风时，通风开口面积不小于地板面积的8%，且不小于2.3平方米时，可判定平均自然换气次数不小于2次/h。审查材料：建筑各层平面图，门窗大样图、节能计算书、可开启面积与房间面积比例计算书、自然通风模拟分析报告（必要时提供）。60\n室内环境质量【评分项】8.2.11通过设置在负压侧，避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间或室外活动场所。审查材料：建筑平面图（含上述功能空间的楼层）、暖通设计说明及施工图，必要时提供气流组织模拟分析报告（对公共建筑的大空间空调设计）。18信息化应用提高与创新【创新项】11.2.10应用建筑信息模型（BIM）技术开展设计、施工或运行工作。审查材料：BIM技术应用报告。19其他措施提高与创新【创新项】11.2.12采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益审查材料：相关分析论证报告。60\n5.3给排水专业序号审查项目所属章节审查内容对应条文1必须满足内容-控制项节水与水资源利用【控制项】6.1.1制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。水资源利用方案包含水资源利用要求、资源状况、项目概况、用水定额、用水器具、非传统水源利用方案等等。审查材料：给排水设计说明、水资源利用方案节水与水资源利用【控制项】6.1.2给排水系统设置合理、完善、安全。考察设计依据是否完整有效，尤其是复核是否满足《民用建筑节水设计标准》GB50555标准要求；给水系统水源选择、供水分区、加压供水方式、加压设备选择是否合理；热水系统热源选择、供水形式、保温及管道敷设、循环系统设置是否合理，；排水系统设置是否完善，污水处理率和达标排放率是否达100%；非传统水源利用、直饮水系统是否采取用水安全保障措施；管材附件选择是否造成二次污染，确保用水安全。审查材料：给排水设计说明及施工图节水与水资源利用【控制项】6.1.3除特殊功能需求外，建筑用水器具均应采用节水器具。即满足《节水型生活用水器具》CJ/T164及《节水型产品通用技术条件》GB/T18870、《非接触式给水器具》CJ/T194要求的用水器具。审查材料：给排水设计说明、节水器具选用清单以。60\n2雨水径流控制节地与室外环境【评分项】4.2.14合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，其场地年径流总量控制率55%以上。注：需会同给排水和景观专业共同设计，最终由景观专业深化设计满足规划专业既定要求。说明：年径流总量控制率为55%时对应的降雨量（日值）为设计控制雨量。设计控制雨量的确定应通过统计学方法获得。审查材料：场地年径流总量控制计算书（提供场地各类铺装面积统计，以及场地径流系数计算过程）、规划总平面图、景观绿化平面图，景观铺装平面图（各类铺装面积统计应与场地年径流总量控制计算书一致）、景观排水平面图、室外排水总平面图。3节能型电气设备节能与能源利用【评分项】5.2.12合理选用节能型水泵，满足相关现行国家标准的节能评价值要求,参考标准为《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762等。说明：对于应急设备，例如消防水泵、潜水泵、防排烟风机等，不包括在本条评价范围内。（与暖通、电气专业共用条文）审查材料：给排水设计说明，设备表（应标注清水离心泵的流量、扬程、转速、效率）。4可再生能源利用节能与能源利用【评分项】5.2.16根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源。说明：本条分别对由可再生能源提供的生活热水比例、空调用冷量和热量比例、电量比例进行分档评分。当建筑的可再生能源利用不止一种用途时，可各自评分并累计；当累计得分超过10分时，应取为10分。审查材料：给排水设计说明、给水系统图、各层给水平面图（含热水使用的楼层）、太阳能热水设计图（平面布置图、系统图）、生活热水设计计算书60\n5水管网漏损节水与水资源利用【评分项】6.2.2采取有效措施避免管网漏损：如选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件；室外埋地管道采用有效措施避免管网漏损；根据水平衡测试的要求安装分级计量水表。审查材料：给排水设计说明（对管材、阀门做出具体选型设计）、给水系统图（包含分级水表的设计）、给排水主要设备明细表。6供水水压节水与水资源利用【评分项】6.2.3给水系统无超压出流现象。用水点供水压力不大于0.30MPa，得3分；不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作压力，得8分。审查材料：给排水设计说明（对供水压力，供水方式以及减压措施进行说明）、给水系统图、减压阀设置大样、非减压区域用水点供水压力计算表（宜提供）。7水计量装置节水与水资源利用【评分项】6.2.4设置用水计量装置：按照不同使用用途或按照付费管理单元，分别设置用水计量装置。审查材料：给排水设计说明、给水系统图（表达所有水表的设置情况）8公共浴室节水与水资源利用【评分项】6.2.5有公共浴室时采用带恒温控制和温度显示功能的冷热水混合淋浴器或设置用者付费的设施。无公共浴室时不参评。审查材料：给排水设计说明、公共浴室给排水详图（对选型提出要求，进行备注）。60\n9节水器具节水与水资源利用【评分项】6.2.6使用3级或2级用水效率等级的卫生器具。参考标准有《节水型生活用水器具》CJ/T164、《节水型产品技术条件与管理通则》GB/T18870、《水嘴用水效率限定值及用水效率等级》GB25501、《坐便器用水效率限定值及用水效率等级》GB25502、《小便器用水效率限定值及用水效率等级》GB28377、《淋浴器用水效率限定值及用水效率等级》GB28378、《便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级》GB28379等。审查材料：给排水设计说明、节水器具选用清单。提高与创新【创新项】11.2.4使用1级用水效率等级的卫生器具。审查材料：给排水设计说明、节水器具选用清单。10其他节水节水与水资源利用【评分项】6.2.9采用节水水枪、节水型专业洗衣机、节水型空调加湿系统等非卫生器具、绿化灌溉和冷却塔以外的其他节水技术或措施，使用比例达到50%。审查材料：给排水设计说明、给水平面图（有上述空间的平面图上对选型提出要求，进行备注）提高与创新【创新项】11.2.12采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益。审查材料：相关分析论证报告。60\n11非传统水源节水与水资源利用【评分项】6.2.10合理使用非传统水源，住宅、办公、商店、旅馆按非传统水源利用量或使用部位类型判定得分，除养老院、幼儿园、医院之外的其他建筑只考察不同非传统水源利用部位的利用率。1、养老院、幼儿园、医院类建筑不参评。2、项目周边无市政再生水利用条件，且建筑可回用水量小于100m3/d时不参评。审查材料：水资源利用方案、非传统水源利用率计算书、非传统水源利用设计图纸（包括再生水、雨水的收集、处理和回用设计图）。60\n5.4暖通专业序号审查项目所属章节审查内容1控制项（必须满足）节能与能源利用【控制项】5.1.2不得采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。非集中空调、非采暖时不参评。分散设置的空调装置或系统是指单一房间独立设置的蒸发冷却方式或直接膨胀式空调系统（或机组），包括为单一房间供冷的水环热泵系统或多联机空调系统。本定义用以区分集中空调系统，以下条文参照本定义。审查材料：暖通设计说明与施工图。室内环境质量【控制项】8.1.1根据室外噪声以及围护结构构造情况，并考虑空调系统噪声等内部噪声情况，评估主要功能房间的室内噪声声压级，其值应达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值，如无明确低限要求，则标准规定的要求即为最低要求。常用的构造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》。审查时关注以下内容：（1）环境影响评估报告（表）中提供的场地环境噪声实测数据；（2）节能计算报告中提供的围护构件的构造和面密度；（3）空调系统噪声设计参数，机电设备及其用房的隔声降噪措施。说明：除住宅、办公、商业、医院建筑外，其余类型的民用建筑，可参照相近功能类型的要求进行评价。对大空间、开放办公空间等噪声级没有明确要求的空间类型，不做要求。审查材料：建筑围护结构构造大样图和设计说明、暖通设计说明和设备表、环评报告书（表）、室内噪声级计算报告。室内环境质量【控制项】8.1.4采用集中空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数符合《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的规定。审查材料：暖通设计说明与施工图。60\n2能效节能与能源利用【评分项】5.2.4【创新项】11.2.2空调系统的冷、热源机组能效均优于《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求。对于市政热源本条不参评。用户自行选择空调供暖系统、设备的，本条不参评。若冷热源机组位于由第三方建设和管理的集中能源站内，本条不参评。没有能效标准规定的，可不参评。机组类型能效指标提高或降低幅度创新项电机驱动的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组制冷性能系数（COP）提高6%在左侧基础上再提高或降低一倍溴化锂吸收式冷(温)水机组直燃型制冷、供热性能系数（COP）提高6%蒸汽型单位制冷量蒸汽耗量降低6%单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组能效比（EER）提高6%多联式空调（热泵）机组制冷综合性能系数（IPLV(C)）提高8%锅炉燃煤热效率提高3个百分点燃油燃气热效率提高2个百分点审查材料：暖通设计说明、设备表。3冷热水循环泵节能与能源利用【评分项】5.2.5集中空调设计时，通风空调系统风机的单位风量耗功率符合《公共建筑节能设计标准》GB50189要求，空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比《民用建筑供暖通风与空调调节设计规范》GB50736规定值低20%。非集中空调、非采暖时不参评。审查材料：暖通设计说明、设备表（应注明水泵、风机的效率，以及水泵耗电输冷（热）比，单位风量耗功率值）。60\n4系统能耗节能与能源利用【评分项】5.2.6合理选择和优化空调系统，空调系统能耗降低幅度达到5%以上。本条主要考察在围护结构一致的情况下，实际设计暖通系统与参照暖通系统比较后，暖通空调系统的节能贡献率。供暖、通风与空调系统能耗降低幅度De得分5%≤De＜10%310%≤De＜15%7De≥15%10本条适用于进行供暖、通风空调的民用建筑。对于居住建筑未设计空调系统的，本条可不参评。设定内容设计系统参照系统采暖、空调负荷相同暖通空调系统设定冷源系统实际设计方案（设计采用水冷冷水机组系统，或水源或地源热泵系统，或蓄能系统）IPLV值。采用电制冷的离心机或螺杆机，其能效值（或IPLV值）应按照《公共建筑节能设计标准》（GB50189）规定取值。若地标能效规定高于国标，仍应采用国标作为参照值。实际设计方案（设计采用风冷、蒸发冷却冷水机组或吸收制冷机组或系统）采用风冷、蒸发冷却螺杆机或吸收式制冷机组，其能效值参考《公共建筑节能设计标准》（GB50189）规定取值。实际设计方案（设计采用直接膨胀式系统）系统与实际设计系统相同，其效率满足相应国家和行业标准的单元式空调机组、多联式空调（热泵）机组或风管送风式空调（热泵）机组的空调系统的要求。热源系统实际设计方案，包括采用地源热泵系统热源采用燃气锅炉，锅炉效率满足相应的标准的要求。输配系统实际设计方案水泵按定频泵，风机按定频风机；冷机和水泵采用台数控制。末端实际设计方案末端与实际设计方案相同；设计系统末端为VAV变风量系统时，参照系统送风参数应满足《公共建筑节能设计标准》的一般规定；设计方案末端采用了大温差送风、温度/湿度分控（如干式风机盘管、地板辐射）等新式节能末端时，参照系统不需与设计系统完全一致。审查材料：空调系统节能计算书。60\n5运行节能节能与能源利用【评分项】5.2.7采取相应措施降低过渡季节空调系统能耗。当过渡季节要实现全新风运行时，需考察是否具体实施条件，如新风口和新风管的截面积，妥善安排排风出路，并应确保室内合理的正压值。对于不设置（既不设计，使用也不安装）空调系统的建筑，本条不参评。说明：对采用分体空调、可随时开窗通风的民用建筑，本条可直接得分。审查材料：暖通设计说明、空调系统施工图系统与平面图。节能与能源利用【评分项】5.2.8　　采取措施降低部分负荷及部分空间使用下的系统能耗。1、区分房间的朝向，细分供暖、空调区域，对系统进行分区控制，得3分；　　2、合理选配空调冷、热源机组台数与容量，制定实施根据负荷变化调节制冷(热)量的控制策略，且空调冷源的部分负荷性能符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定，得3分；　　3、水系统、风系统采用变频技术，且采取相应的水力平衡措施，得3分空调方式采用分体空调、多联机的，可以认定分区合理，同时认为不存在输配系统，可认定输配系统要求达标，第1、3款直接得分。审查材料：暖通设计说明、设备表。60\n6节能型电气设备节能与能源利用【评分项】5.2.12合理选用节能型水泵、风机等设备，满足相关现行国家标准的节能评价值要求，参考标准如《通风机能效限定值及能效等级》GB19761、《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762说明：对于应急设备，例如消防水泵、潜水泵、防排烟风机等，不包括在本条评价范围内。（与给排水、电气专业共用条文）审查材料：暖通设计说明、设备表（应标注风机效率）。7能量回收利用节能与能源利用【评分项】5.2.13排风能量回收系统设计合理运行可靠。无独立新风系统的建筑，新风与排风的温差不超15摄氏度或其他不宜设置排风能量回收系统的建筑不参评。审查材料：暖通设计说明、设备表（应标出热回收机组的具体型式和参数）、空调风系统平面图、系统图。节能与能源利用【评分项】5.2.15利用余热废热解决建筑的蒸汽或生活热水需求。建筑无可以利用余热废热源或建筑无稳定热需求不参评。审查材料：暖通设计说明、设备表（应注明热回收方式、效率和热回收量）、给排水设计说明、热水给水系统图。8蓄冷蓄热节能与能源利用【评分项】5.2.14合理采用蓄冷蓄热系统。非供暖或空调的公共建筑不参评；当地峰谷电价差低于2.5倍或没有峰谷阶梯电价的不参评。审查材料：暖通设计说明、蓄热蓄冷系统相关设计图纸。60\n9可再生能源利用节能与能源利用【评分项】5.2.16可再生能源提供空调用冷、热量比例大于20%。（与给排水、电气专业共用条文）根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源。说明：本条分别对由可再生能源提供的生活热水比例、空调用冷量和热量比例、电量比例进行分档评分。当建筑的可再生能源利用不止一种用途时，可各自评分并累计；当累计得分超过10分时，应取为10分。审查材料：暖通空调设计说明与施工图，技术经济可行性论证报告。10系统节水节水与水资源利用【评分项】6.2.8空调设备或系统采用节水冷却技术：如循环冷却水系统应设置水处理措施，避免冷却水溢出措施；节水型冷却塔等。“无蒸发耗水量的冷却技术”包括采用分体空调、风冷式冷水机组、风冷式多联机、地缘热泵、干式运行的闭式冷却塔等。设计评价对冷却塔蒸发水量占补水量的比例不做考核。不设置空调设备或系统的项目，采用分体空调、多联机等无需冷却水的空调系统，本条直接得10分。审查材料：暖通设计说明、设备表、冷却塔平面布置图、冷却水系统图。60\n节水与水资源利用【评分项】6.2.11冷却水补水使用非传统水源的量占总用水量比例大于10%。（本条由空调专业和给排水专业共同实施）没有冷却水补水系统的建筑，本条直接得8分。冷却水补水使用非传统水源的量占总用水量比例得分10%≤＜30%430%≤＜50%6≥50%8审查材料：给排水设计说明、给水系统图、暖通设计说明、冷却水系统图、非传统水源利用设计图纸（包括再生水、雨水的收集、处理和回用设计图），冷却水补水量及非传统水源利用的水量计算书。11末端装置室内环境质量【评分项】8.2.9集中空调设计时，空调系统末端现场可独立调节的主要功能房间数量比例达到70%得4分；达到90%，得8分。非集中空调和采暖系统时不参评。审查材料：暖通设计说明、空调系统平面图（分楼层统计末端可独立调节的房间数量）。60\n12气流组织室内环境质量【评分项】8.2.11重要功能区域（高大空间和对气流组织有特殊要求的区域）空调工况下的气流组织满足热环境设计参数要求。新风口与排风口避免短路，排放口位置避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间或室外活动场所。审查材料：暖通设计图纸和设计说明、气流组织模拟分析报告（对公共建筑的大空间空调设计）。13监测装置室内环境质量【评分项】8.2.12公共建筑主要功能房间人设置室内空气质量监控系统，对室内的二氧化碳浓度进行数据采集、分析，并与通风系统联动或实现室内污染物浓度超标实时报警，并与通风系统联动。（本条由暖通专业和智能化专业共同实施）1、非集中空调和采暖系统时不参评2、住宅建筑不参评。注：本条应同时审查电气或智能化专业相应图纸。审查材料：暖通设计说明、通风系统各层平面图（体现与监控系统的联动）、空气质量监控系统原理图和布点图（宜包含在弱电图纸中）。60\n室内环境质量【评分项】8.2.13地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。无地下车库时不参评。（本条由暖通专业和智能化专业共同实施）注：本条应同时审查电气或智能化专业相应图纸。审查材料：暖通设计说明、地下车库通风平面图、地下车库通风系统图、车库CO监控系统原理图和布点图（可包含在弱电图纸中）。14三联供提高与创新【创新项】11.2.3采用分布式热电冷联供技术，系统全年能源综合利用率不低于70%。非公共建筑不参评。审查材料：电气设计图纸与说明、暖通设计图纸与设计说明、分布式冷热电联供系统设计图纸、方案分析报告和节能特性计算书。15空气净化处理提高与创新【创新项】11.2.6对主要功能房间采取有效的空气处理措施。空气处理措施包括在空气处理机组中设置中效过滤段，在主要功能房间设置空气净化装置等。审查材料：暖通设计说明、设备表（设备表应注明对应的过滤或净化设备）。16其他措施提高与创新【创新项】11.2.12采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益审查材料：相关分析论证报告。60\n5.5电气专业序号审查项目所属章节审查内容1必须满足内容-控制项节能与能源利用【控制项】5.1.3公共建筑冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。非公共建筑不参评。审查设计人员是否主动从系统设计上分项供电，单独计量的回路、冷热源、照明插座回路、动力系统回路、特殊供电区域均应设置分项计量，分散零散的设备不做要求。出租或出售的区域应设计电能计量装置。审查材料：电气设计说明、配电系统图（应包括电能计量装置的表达）。节能与能源利用【控制项】5.1.4各房间或场所的照明功率密度值不应高于《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值审查材料：电气设计说明（或照明设计说明）、各层照明平面图（包括灯具选型）、主要功能场所照明功率密度计算书室内环境质量【控制项】8.1.3建筑照明数量和质量符合《建筑照明设计标准》GB50034的规定。主要核查照明参考平面是否具有适当的照度，避免眩光，显色效果良好。说明：住宅建筑的公共部分是指门厅、电梯前厅、走道、楼梯间和车库等场所。审查材料：电气设计说明、照明平面图（灯具选型表，对灯具和光源提出选型要求）、照明设计计算书60\n2节能控制节能与能源利用【评分项】5.2.9走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。说明：对于住宅建筑，仅评价其公共部分。审查材料：电气设计说明、照明平面图、低压配电系统图。3功率密度节能与能源利用【评分项】5.2.10照明功率密度值达到《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值。对于住宅建筑，仅评价其公共部分。说明：对于住宅建筑，仅评价其公共部分。审查材料：电气设计说明、照明平面图、照明功率密度计算书（需提供照度和LPD值的计算过程或表格，可采用利用系数法计算，推荐采用专业软件生成计算报告）。4电梯节能节能与能源利用【评分项】5.2.11合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施.（本条有建筑专业和电气专业共同实施）未设置电梯不参评，仅设置一台电梯，则节能控制措施不参评。审查材料：1、建设设计说明（含电梯设计参数、电梯选型要求、电梯控制要求）2、电气设计说明、电梯控制系统图5节能型电气设备节能与能源利用【评分项】5.2.12　　1　三相配电变压器满足现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052的节能评价值要求，得3分；　　审查材料：电气设计说明、设备表、变配电设计图纸（初步设计，必须对变压器提供选型要求）60\n6可再生能源发电节能与能源利用【评分项】5.2.16可再生能源发电比例超过总用电量的1%。（与给排水、暖通专业共用本条）说明：本条分别对由可再生能源提供的生活热水比例、空调用冷量和热量比例、电量比例进行分档评分。当建筑的可再生能源利用不止一种用途时，可各自评分并累计；当累计得分超过10分时，应取为10分。审查材料：电气设计说明和可再生能源发电设计图，可再生能源发电比例计算书7监测装置节能与能源利用【评分项】8.2.12公共建筑主要功能房间人设置室内空气质量监控系统，对室内的二氧化碳浓度进行数据采集、分析，并与通风系统联动或实现室内污染物浓度超标实时报警，并与通风系统联动。（与暖通专业共用条文，有专门智能化化专业时，此条由智能化负责））1、非集中空调和采暖系统时不参评2、住宅建筑不参评。审查材料：电气设计说明（弱电）、空气质量监控系统原理图和布点图60\n节能与能源利用【评分项】8.2.13地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。（与暖通专业共用条文）无地下车库时不参评。审查材料：电气设计说明（弱电）、车库CO监控系统原理图和布点图（可包含在弱电图纸中）8其他措施提高与创新【创新项】11.2.12采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益审查材料：相关分析论证报告。60\n5.6结构专业序号审查项目所属章节审查内容1必须满足内容-控制项节材与材料资源利用【控制项】7.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋除混凝土结构外的钢结构、砌体结构、木结构等其他结构不参评。审查材料：结构设计说明、墙柱配筋图、梁配筋图2建筑形体节材与材料资源利用【评分项】7.2.1择优选用规则的建筑形体，规则性依据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010判断。形体“规则”得9分，“不规则”得3分，“特别不规则”和“严重不规则”者不得分。审查材料：建筑各层平面图、结构设计说明及全套施工图、建筑形体规则性判定报告。3结构优化节材与材料资源利用【评分项】7.2.2对地基基础、结构体系及构件进行优化设计，达到节材效果。结构优化设计是指结构专业根据国家现行相关标准，结合建筑的地质条件、建筑功能、抗震设防烈度、施工工艺等方面，从地基基础方案、结构主体方案和结构构件选型三方面着手，以节约材料和保护环境为目标，进行充分的比选论证，最终给出安全、经济、适用的结构方案。审查材料：建筑专业施工图、结构专业施工图、地基基础方案论证报告、结构体系节材优化设计书\结构构件节材优化设计书60\n4混凝土节材与材料资源利用【评分项】7.2.8现浇混凝土采用预拌混凝土若距施工现场50km范围内没有预拌混凝土供应，本条不参评。审查材料：结构设计说明、使用预拌混凝土的相关证明（采购合同、承诺函等）5砂浆节材与材料资源利用【评分项】7.2.9建筑砂浆采用预拌砂浆说明：若距施工现场500km范围内没有干混砂浆供应且50km范围内没有湿拌砂浆供应，本条不参评。审查材料：结构设计说明（图纸上需标注预拌砂浆品种和等级，执行粤建散函【2015】453号文件）、预拌砂浆用量占建筑砂浆用量比例的计算书。6材料选择节材与材料资源利用【评分项】7.2.10合理采用高强建筑结构材料：混凝土结构中400MPa级及以上受力钢筋的比例大于30%或C50及以上混凝土占竖向承重结构中混凝土总量栋50%，钢结构中Q345及以上钢材占钢材总量栋50%以上。砌体结构、木结构建筑不参评。审查材料：结构设计说明、高强度材料用量比例计算书。60\n节材与材料资源利用【评分项】7.2.11合理采用高耐久性混凝土、耐候性结构钢或耐候性涂料等高耐久性建筑结构材料。高耐久性混凝土，系指按现行行业标准《混凝土耐久性检验评定标准》JGJ/T193进行检测，抗硫酸盐侵蚀性能达到KS90级，抗氯离子渗透、抗碳化及早期抗裂性能均达到III级、不低于现行国家标准《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476中50年设计寿命要求的混凝土。耐候结构钢须符合现行国家标准《耐候结构钢》GB/T4171的要求；耐候型防腐涂料须符合现行行业标准《建筑用钢结构防腐涂料》JG/T224中II型面漆和长效型底漆的要求。砌体结构、木结构建筑不参评。审查材料：结构设计说明、结构设计施工图（对上述材料进行备注、标注或说明）、对混凝土结构提供高耐久性混凝土的比例计算书、对钢结构提供耐候结构钢的比例计算书，或耐候型防腐涂料的比例计算书节材与材料资源利用【创新项】11.2.5采用资源消耗少和环境影响小的建筑结构。当主体结构采用钢结构、木结构，或预制构件用量比例大于60%时，可判定达标。审查材料：结构设计图纸与说明、工程材料用量概预算清单。7其他措施节材与材料资源利用【创新项】11.2.12采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益审查材料：相关分析论证报告60\n5.7景观设计序号审查项目所属章节审查内容1光污染控制节地与室外环境【评分项】4.2.4室外照明设计满足现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的规定。（与建筑专业共用本条）说明：非玻璃幕墙建筑直接得2分；不设室外夜景照明且经论证合理的，直接得2分。审查材料：景观照明设计说明、室外夜景照明平面图及系统图（含路灯、庭院灯、泛光照明）、室外夜景照明灯具及光源选型表2热岛控制节地与室外环境【评分项】4.2.770%以上的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于0.4；红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物等遮阴措施的面积达10%以上。（与建筑专业共用本条）颜色反射系数颜色反射系数白色0.8浅棕色0.3浅黄色0.7中灰色0.2浅绿色、粉红色0.4深红色0.1天蓝色0.4黑色0.1浅灰色0.4注：乔木遮荫面积按成年乔木树冠的正投影面积计算，构筑物遮荫面积按构筑物的正投影面积计算。审查材料：室外场地铺装平面图、道路做法大样（含对面层材料的选型要求）、乔木种植平面图、乔木苗木表、户外活动场地遮阴面积比例计算书60\n3雨水规划节地与室外环境【评分项】4.2.13充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，超过10hm2的场地进行雨水专项规划设计：（1）下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到30%（2）合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，采取措施控制径流污染。（3）硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%审查材料：绿化平面图、铺装总平面（对透水型材料进行注明、面积统计）、铺装大样图、、景观排水平面图。4雨水径流节地与室外环境【评分项】4.2.14合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，其场地年径流总量控制率55%以上。年径流总量控制率定义为：通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。审查材料：景观排水平面图、景观排水（雨水）口大样图5绿化植物节地与室外环境【评分项】4.2.15合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。种植适应当地气候和土壤条件的植物，并采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求。居住建筑绿地配植乔木不少于3株/100m2，公共建筑采用垂直绿化、屋顶绿化等方式。轻质屋面和坡度大于15度屋面为不可绿化屋面，花盆绿化、地下车库覆土绿化不算做屋顶绿化，无绿化屋面和屋面可绿化面积不大于30平方米直接得分。审查材料：地下室顶板平面图（建筑专业提供，针对有地下室的项目，反映出顶板上覆土深度，由景观绿化专业提资给建筑）、景观种植平面图、苗木表、屋顶种植平面及苗木表（针对屋顶绿化）、垂直绿化平面图立面图及苗木表（针对垂直绿化）、地下室顶板排水平面图60\n6绿化灌溉节水与水资源利用【评分项】6.2.71　采用节水灌溉系统，得7分；在此基础上设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置等节水控制措施，再得3分。　　2　种植无需永久灌溉植物，得10分当90%以上的绿化面积采用了高效节水灌溉方式或节水控制措施时，方可判定本条得7分；当50%以上的绿化面积采用了无需永久灌溉植物，且其余部分绿化采用了节水灌溉方式时，方可判定本条得10分。当选用无需永久灌溉植物时，施工图、竣工图中应提供植物配置表，并说明是否属于无需永久灌溉植物。广东省雨水、气候适宜种植多年生本地植物，鼓励园林设计人员设计时多使用该类植物，减少需浇灌草类植物的用量，或优化种植草的特性。审查材料：景观给排水设计说明、景观给水平面图（设土壤湿度感应器或雨天关闭装置的，需在平面图上表达出控制系统相关内容，在控制系统图中反映控制原理）、景观给排水安装大样图、种植平面图、苗木表、当地植物名录7利用雨水节水与水资源利用【评分项】6.2.12结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的60%，且采用生态水处理技术保障水体水质：对进入景观水体的雨水采取控制面源污染的措施、利用水生动、植物进行水体净化。不设景观水体的项目，本条直接得7分。审查材料：景观给排水设计说明、景观给水平面图、景观水体给排水详图、生态水处理技术原理图、水生植物配置平面图、水生动植物清单、景观水体水量平衡计算书（逐月计算）8其他措施节水与水资源利用【创新项】11.2.12采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益。（与规划、建筑、给排水、暖通、结构共用条文）审查材料：相关分析论证报告60\n附件1、不参评条文汇总汇总《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014条文及条文说明，以及《绿色建筑评价技术细则》中对不参评情况的要求，形成此表，供相关人员参考。60\n附件2、自审判定表各专业设计人员填写“自审判定表”，并编入《设计说明》中。“自审判定表”作为本专业实施绿色建筑技术的简要说明。便于在汇总编制《绿色建筑设计专篇》前对本专业的绿色建筑内容进行较好的掌控。60\n附件3、绿色建筑设计说明专篇设计人员填写《绿色建筑设计说明专篇》。其中“达标明细表”为项目实现绿色建筑设计情况总览。60\n附件4、达标承诺书（样本）业主对暂不能提供的图纸、资料（除建筑、结构、电气、给排水、暖通外）的绿色建筑达标内容提交《达标承诺书》，承诺深化设计时达标，且不影响绿色建筑达标目标。60