建筑给排水总结（二） 4页

'书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。建筑给排水总结2021年工作总结 时光荏苒，2021年已经过去，回顾过去一年的工作是繁忙与充实的，就年会的机会把一年来的工作向领导汇报如下： 一、安装劳务及设备招标工作 1#中试楼工程中主要涉及了2个安装工程的招标（防排烟系统的安装招标、空调水系统安装招标）。9块设备的招标（风机、洁具、水泵、无负压设备招标、冷却塔的招标、冷水机组的招标、换热机组招标、冷凝水招标、水处理设备招标）。 专业安装工程的招标除给排水外的通风、空调水我们通常都是进行了主材的大包，这样的承包方式总包单位并不能完全的把控主材的好坏，比如说风阀、水阀在分包单位进场进行验收时外观质量试压均合格的情况下，并不能保证今后使用的耐久性。分包单位也有可能用贴牌的方式采购，分包单位也有可能用国产最低等的材料。虽然进场验收合格，但今后的使用寿命心里没有底。虽然分包单位采购的也能用，但是从品牌上说就差多了。建议今后大包的工程对分包采购的材料进行认定品牌。对系统起到重要的阀部件进行总包单位采购。 第4页共4页 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。设备招标方面由于各个设备涉及到的专业、品牌不同，同一代理商并不能一揽子打包采购，需要总包单位进行分开招标。对每套设备进行高、中、低档次进行招标，综合对比设备的性价比，给甲方提出合理化建议，到2021.6月底完成了2个安装工程的招标，4块设备的招标，10月完成了其他设备招标。截止到1月10日完成了合同的谈判及合同的拟定工作，为明年的设备采购安装提供良好的基础。 在招标工作与合同谈判中学到了很多的行业知识。基本明白了这些行业中的品牌定位，价格差、利润。 1、招标中厂家和代理商的选择与对比。部分进口设备如格兰富水泵，厂家一般都不直接参与投标，都采用了代理商进行销售。遇到这样的设备一般我们要找一家合作过的、信誉良好的代理来做，主要是后期服务均有保证。对于设备厂家可以直接参与投标的，我们一般都要求厂家直接来做，减少中间代理的费用。但是直接从厂家采购付款条件要求相对也好。 2、综合考虑性价比。品牌的选择关系到质量的好坏，高端品牌的价格相对高，如何做到好的性价比，遵循的原则是综合考虑设备的总价、使用年限、运行成本、质保期过后的保修保养费用。重要的设备选用高端品牌，一般的设备选用中档品牌。 3、逐渐培养、积累信誉可靠的供应商 今年通过招投标工作也积攒了部分好的的供应商，如北京天云动力、北京千耀机电。培养好的供应商有以下好处： 能够在今后投标中拿到准确的购买价格，有利于投标成本控制，增加投标的竞争优势。简化招标工作，降低采购、安装风险。能够给予总包更好更优化的建议，能够得到更好的售后服务。 二、施工现场部分工作总结 1、管线综合排布 第4页共4页 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。1#中试楼整体上说图纸设计的专业不完整，缺少自控、气动、净化空调系统、工艺管道等图纸。现有的系统比如：空调水系统图纸设计均不完善，管线出管井均预留三通。导致综合管线的排布非常困难，既要考虑现有管道的排布，还有考虑今后还有那些管线要排布，今后的管线的直径、标高、走向，都要提前预估出来。根据可能涉及到的管线进行了地下室、管廊的综合布线，排布好之后再与桥架进行核对。 系统的不完善导致了施工困难，还影响到系统的调试，中试楼除给排水系统能够通水调试，其他系统都不能实现调试试车。 2、预算工作 泰德这次投标明显的感觉到建立材料和设备库的重要性。以后在施工中自己多总结，把目前涉及到的材料和设备做一个统一的材料库表，以后在遇到了就可以直接运用到组价中。 三、明年工作安排重点今年主要完成了给排水、通风、消防、空调水的主干管，大部分的安装工作还在泵房。1#中试楼涉及到了冷冻水机房、换热机房、给中水泵房、消防喷淋泵房。机房内管线多，排布复杂。赶在明年设备到场前重点把机房内的设备管道排布图做好，把控机房内的设备安装质量。 明年第二个重点放在外线，外线涉及到的管线多，开挖工程量大，把合理布置管线，合理安排开挖顺序，合理安排好管线安装顺序作为外线的总体方向。 第4页共4页 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。总之明年面临中试楼的交工和外线的开工，工程量仍然很大，内心始终绷紧一根弦，不到交工那一刻绝不放松，越是工程的最后越是百倍的尽心。最后中试楼顺利交工，也祝愿咋们三分公司在明年越过越好。 第4页共4页'